Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
35466 Rabenau
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Haus mit 2 Wohneinheiten insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche mit Doppelgarage & Garten in Rabenau-Londorf im Landkreis Gießen. Dieses massiv erbaute Haus bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung, viel Raum für die Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großen Garten. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder mit einer Wohneinheit zur Vermietung - viele Wohnkonzepte sind möglich.. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit je 4 Zimmern, Balkon/Loggia, Küche, Bad und Gäste-WC. Pelletheizung & Solarthermie. Kaminofen je Wohneinheit. Doppelgarage mit einer Grube . Großer Garten (Nordost/Nordwest). Voll unterkellert, mit Hobbyraum und zusätzlichem Bad. Kurzfristig bezugsfreiJede Etage besteht aus einer vollwertigen Wohneinheit mit jeweils vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe und Loggia bzw. Zugang ins Freie aus dem Erdgeschoss. Von der Diele aus ist jedes Zimmer zu begehen. Die Schlafbereiche liegen zur Nordost-/Nordwestseite des Hauses und bieten kühle im Sommer. Der Wohnbereich orientiert sich zur sonnigen Südwestseite. Die Loggia im Dachgeschoss profitiert von der luftigen Nordwestlage - ein angenehmer Rückzugsort.Ausreichend Platz auch im Keller: Großer Hobbyraum mit ca. 37,6m², ein Raum mit Küchenanschlüssen, zusätzliches Duschbad, weitere Raum, Vorratsraum sowie eine separate Waschküche mit Ausgang zum Garten. Für Handwerker oder Auto-Liebhaber: Doppelgarage mit einer Grube, Wasseranschluss & Starkstrom - das i-Tüpfelchen! Sie bekommen hier ein Haus mit Substanz, Raum und Flexibilität. Nutzen Sie die Gelegenheit.Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 429.000,00 € zzgl. 12.000,00 € für die Doppelgarage. Gesamtkaufpreis 441.000,00 €Auf Wunsch des Verkäufers werden aus Gründen der Privatsphäre von innen nicht alle Bilder veröffentlicht.
