Kaufpreis 151.000 €
Zimmer 3
44799 Bochum
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses in der Steinkuhlstraße 7 mitten im begehrten Altenbochum. Das im Jahre 1976 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten und befindet sich in einem städtisch bevorzugten Wohnumfeld.Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss: Auf ca. 77 m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Essdiele, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Diele.Die Isolierverglasung der Fenster sorgt für eine gute Wärmedämmung, die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist seit Jahren solide vermietet und eignet sich somit ideal als nachhaltige Kapitalanlage in zentraler Lage.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.543,64EUR (netto/kalt).Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 386-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
