Kaufpreis 540.000 €
95030 Hof
Größe 442 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Renditestarke Kapitalanlage Objekt Hier profitieren Sie von einer renditestarken Investition in guter Lage.Die Attraktivität des Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch die Vollvermietung und die begehrte Wohnlage in Hof aus. Ein Leerstand ist hier praktisch ausgeschlossen. Eine solide Mieterstruktur sowie stetige Nachfrage machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage. Es handelt sich um ein ehemals Regierungsgebäude, das den Wappen von Hof trägt. Das gesamte Gebäude wurde seit 2009 laufend umfassend kernsaniert und die Wohnungen komplett modernisiert. Folgende konkrete Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Sanierung der Bäder, Installation von Schallschutzfenstern, Kellersanierung - Elektrik, Rohre, Fenster. Ein Teil des Kellers ist in Werkzeugraum umgewandelt und führt durch Tür direkt in den Garten. Die Heizungsanlage - Gaszentralheizung wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert. Zu den weiteren Sanierungsmaßnahmen gehören eine neue Hauseingangstür, Austausch aller Wohnungseingangstüren mit Rahmen, Flursanierung und vieles mehr. In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig ein Nahversorgungscenter - diverse Lebensmitteldiscounter, Rossmann, Apotheke, Getränkemarkt, Kinderärzte etc. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
