Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
22087 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 426 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich aus durch eine für Hamburg so charakteristische und zeittypische Backsteinfassade, zu der die Fenster mit weißen Rahmen in einem reizvollen Kontrast stehen. Im Haus gibt es 13 Wohneinheiten.Die Beheizung der Anlage erfolgt zentral über Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast. Diese Anlage befindet sich im gepflegten Zustand.Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen schönen Dielenboden, der im Flur und in den Wohnräumen noch im Original ist. Die komplett sanierte Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad und eine Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, großen Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie eine kleine Abstellkammer befindet sich in der Küche. Die Küche hat viel Platz für eine Essecke für 3 Personen. Die angebotene Immobilie wird zurzeit als möblierter Wohnraum vermietet und die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.250,00 Euro. Der Mieter hat einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer beidseitigen Kündigungsfrist von drei Monaten. .Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, wo man die Sonne genießen kann.
