Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 15
97078 Würzburg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage des beliebten Würzburger Stadtteils Versbach. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, welche nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Von den vier Wohneinheiten sind aktuell zwei leerstehend, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es zur sofortigen Eigennutzung, Neuvermietung oder Umgestaltung. Die anderen beiden Wohnungen sind derzeit mit befristeten Mietverträgen vermietet, was dem neuen Eigentümer Freiräume für zukünftige Planungen bietet. Das Haus wurde bereits umfangreich modernisiert und renoviert: - Die Haustechnik wurde in den letzten Jahren überarbeitet- teils neue Böden und Bäder- moderne HeizungsanlageTrotz der o.g. aufgeführten Sanierungsmaßnahmen- /Renovierungsarbeiten, die Raum für persönliche Gestaltung lassen. Ein besonderes Highlight ist die vorliegende Planung für einen Ausbau bzw. Umbau, die das Potenzial dieses Objekts weiter unterstreicht. Mit entsprechender Umsetzung können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen und den Wert des Hauses nachhaltig steigern.