Kaufpreis 262.000 €
Zimmer 3
78239 Rielasingen-Worblingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Nebenkosten: 247 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Hier sind die Details im Überblick:Mit 87,71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie öffnet sich nach Süden und bietet mit viel Fensterfläche viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse: Mit großzügigen 23,4 m², lädt sie zum Entspannen, Sonnenbaden und gemütlichen Beisammensein ein.Raumaufteilung: Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Die Wohnung ist schwellenarm über die Terrasse zugänglich, auf der Eingangsseite gibt es 5 Stufen.Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum.Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.___________________Ihre Gelegenheit:Wir erhielten hier den Auftrag für ein moderiertes und digitales Angebotsverfahren (MAV/DAV).Es dient der Ermittlung des nachweislich realistischen Preises in der aktuellen Markt- und Zinslage.Es folgt den Regeln für Vergaben durch Kommunen.Dieses Angebotsverfahren beginnt mit einer Preishöhe von 262.000 €.Angebote darunter werden dem Verkäufer vorerst nicht kommuniziert.Sofortige Verhandlung und damit ein Zuschlag ist bei einem Angebot um 298.000 € möglich. Basis ist der ermittelte Marktwert von 305.000 € inkl. Stellplatz.Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte 1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...), 2) Preisangebot und 3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe.Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden. Das Verfahren dient insgesamt dazu, den bestmöglichen Preis in der angestrebten Zeitspanne zu realisieren.Mehr zum Ablauf und zu den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposéoder direkt beim verantwortlichen Leiter des MAV/DAV, Herrn Schwartzkopff, unter 0160 - 911 027 81.
