Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
10409 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zuverlässig vermietete, ca. 78 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt ruhig im Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses der Energieklasse B. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss (= Dachgeschoss) einer im Jahr 1999 erbauten Wohnanlage mit Aufzug. Als klassische Dachgeschosswohnung überzeugt sie mit hellen Zimmern und einem schönen Fernblick. Durch die neuen Kunststofffenster fällt viel Tageslicht in die Wohnräume, die mit pflegeleichten, hellbraunen Laminatböden ausgelegt sind. Als Eingangsbereich dient eine kleine Diele, die in die Wohnküche führt. Der großzügige Wohn- und Essraum ist zur Balkontür mit angrenzendem Fenster hin ausgerichtet und bietet damit eine lichterfüllte Atmosphäre. Durch den offenen Übergang dieses Wohn- und Essbereiches in die Küche ergibt sich ein modernes, großzügiges Raumkonzept. Der Kochbereich ist mit Elektrogeräten, Hochschränken, Schubladen und Arbeitsplatte vollständig ausgestattet. Die Wohnküche führt in einen Flur, der als Zugangsbereich zu Badezimmer, Schlafraum und Kinderzimmer fungiert. Im Badezimmer gibt es eine Duschbadewanne, einen Spiegelschrank, ein Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen jeweils über ein großzügiges Fenster. Der ca. 9 Quadratmeter große Balkon ist zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet und erweist sich mit seiner Süd-/Ost-Ausrichtung als idealer Ort für entspannte Sonnenstunden. Er verfügt über einen schönen Boden im modernen Schachbrettdesign, auf dem eine bequeme Sitzgarnitur Platz findet. Zusätzlich steht die Grünfläche im Innenhof inklusive Kinderspielplatz zur Nutzung bereit. Ein Kellerabteil und ein eigener Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850 €.
