Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese großzügig geschnittene Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche - ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Raum, Komfort und eine durchdachte Aufteilung legen.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in die beiden freundlichen Schlafzimmer gelangen. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Entspannen und Erholen, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Das Highlight der Wohnung ist das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - perfekt für gemütliche Abende, ein gutes Buch oder einfach nur, um den Blick ins Grüne zu genießen.Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen - inklusive ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Zudem findet sich im Flur Platz für Waschmaschine und Trockner - eine praktische Kombination, die Ihren Alltag erleichtert.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein zusätzliches separates WC, das besonders bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.Extra-Pluspunkte:? Ein Garagenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken? Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen StauraumGut zu wissen:Die Wohnung ist derzeit solide vermietet bis zum 31.12.2025 - ideal also auch für Kapitalanleger. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Diese Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, angenehme Helligkeit und eine ruhige Wohnlage - eine Kombination, die man selten findet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!?? Tel.: 0176 / 611 776 07
