Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
78266 Büsingen am Hochrhein
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus beispielsweise zum Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Untergeschoss (ca. 76 m²): Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum und Nutzflächen. Zwei Kellerräume ermöglichen ausreichend Platz für Vorräte und Lagerung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Technikraum alle relevanten Hausanschlüsse und Installationen beherbergt. Die großzügige Gestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.Erdgeschoss (ca. 71m² zzgl. Terrasse): Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und vereint Wohnkomfort mit einer offenen Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer ermöglichen barrierefreies Wohnen. Die grüne Außenanlage mit Terrasse rundet das EG perfekt ab.Obergeschoss (ca. 71,50 m² zzgl. Balkon): Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die durch einen Balkon ergänzt werden und somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für eine angenehme Morgenroutine. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit Balkonzugang, der flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In diesem Raum sind auch bereits Installationen für eine Einbauküche vorhanden. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich ist ein weiteres kleineres Duschbad vorhanden. Dachgeschoss (ca. 55,50 m²):Das Dachgeschoss bietet mit einem großen Speicher zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die großzügige Fläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt.Dieses Haus verbindet funktionales Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.
