Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
30171 Hannover
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Frei ab: 15. Mai 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage. Der ungekündigte Mietvertrag läuft seit 2018. Es liegen keine Mietrückstände und keine Mietstreitigkeiten vor. Am Gemeinschaftseigentum fanden nach Aussage der Verkäufer umfassende Sanierungsmaßnahmen statt: - Erneuerung der Schornsteinköpfe und - Ausstattung der Schornsteinzüge mit V2A Rohren - Überholung des Daches und der Regenfallrohre - Erneuerung der elektrischen Leitungen - Erneuerung der wasserführenden Rohre und Leitungen - Sanierung Treppenhaus - Neue Klingelanlage und Briefkästen - Wärmeisolierung der Hausfassade Es steht der Eigentümergemeinschaft eine Fläche im Innenhof zur Verfügung. Dort können u.a. Fahrräder abgestellt werden. Durch die exponierte Lage und dem soliden Zustand vom Haus und der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit jederzeit gegeben. Hannover ist ein begehrter Immobilienstandort mit guter Preisstabilität bei Bestandsobjekten.
