Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
12555 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen in Köpenick, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die ruhige und idyllische Umgebung in zweiter Reihe zum Wasser sowie die Möglichkeit, einen Bootsanleger anzumieten, machen diese Immobilie zu einem besonderen Highlight.Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Modernisierungen. Der großzügige Flur führt in ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Sonnenbalkon in Südwestausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick bis zur Spree, der ideal ist, um den Feierabend zu entspannen. Das behagliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, die eine malerische Aussicht auf ein begrüntes Dach eröffnet. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad wurde 2020 vollständig saniert und ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet.Die gesamte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizungen in allen Räumen, die an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon und die überdachte Terrasse, die traumhafte Ausblicke auf das Wasser bieten und zum Verweilen einladen.Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, während der zur Wohnung gehörende Kellerraum das Angebot abrunden.Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf, der für 30.000 € erworben werden kann und eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit bietet.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe zur Altstadt Köpenick gelegen, bietet sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der direkte Wasserzugang und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
