Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 10
27442 Gnarrenburg
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde in 1996 erstellt und 2001 um einen Anbau ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Hauseingänge. Die Wohneinheit I befindet sich ausschließlich im Erdgeschoß und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, 2 Zimmer, Küche, neuwertigesBadezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche, Gäste-WC und Abstell- sowie Hauswirtschaftsraum. Wohneinheit II hat im Erdgeschoß den Empfangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 3 Schlafräume. Weiterhin wurde der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut, hier befinden sich 2 Räume und Abstellflächen. Diese Räume sind der Wohnfläche nicht hinzu gerechnet worden. Es führt eine Treppe in diesen Bereich. Das Haus verfügt teilweise über Außenjalousien, diese sind hauptsächlich an den Fenstern zu Straße angebracht.Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit einer überdachten Terrasse. Das Mauerwerk weist eine Hohlschicht von 4-5cm auf, bei Vollbelegung hat die Heizung einen jährlichen Ölverbrauch von 4.000 Litern. Die große Wohnung hat derzeit einen Ölverbrauch von 2.500 Litern.
