Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 2
10439 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine Wohnung mit Potential in einem schönen stuckverziertem Altbau mit sechs geschmückte Erker und stilvollen Balkonen aus dem Jahr ca. 1911. Das fünfgeschossige Eckgebäude verfügt über zwei Vorderhäuser und ein Gartenhaus mit insgesamt 61 Einheiten. Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaseinzelheizung. Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem:- Erneuerung sämtlicher Sanitärstränge im Haus und Kellergeschoss- Erneuerung und Dämmung der TrinkwasserleitungenDie Wohnung wird im IST-Zustand verkauft.Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).
