Kaufpreis 279.500 €
Zimmer 4
27383 Scheeßel
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 724 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Wohngegend von Scheeßel befindet sich dieses solide 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Garage - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 101 m², verteilt auf ca. 59 m² im Erdgeschoss und ca. 42 m² im Dachgeschoss.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst eine Küche, ein praktisches Duschbad, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Wohnzimmer und Esszimmer werden derzeit als offenes Wohn- und Esszimmer genutzt, lassen sich jedoch durch vorhandene Türen voneinander abtrennen. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Duschecke im Bad wurde im Jahr 2021 erneuert.Fast alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden versehen. Lediglich die Terrassentür sowie sämtliche Fenster im Dachgeschoss verfügen über manuell bedienbare Rollläden. Die Fenster stammen aus den 1980er Jahren und verfügen über eine zweifache Verglasung.Im Dachgeschoss erwarten Sie 2,5 Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung sowie ein separates WC. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das Haus ist unterkellert und bietet mit ca. 55 m² reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 1993, die zuverlässig für Wärme sorgt.Im gesamten Haus wurde eine Kombination aus Teppich, Laminat und Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Haustür wurde im Jahr 2004 erneuert. Darüber hinaus ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen - ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung.An die Garage ist eine Terrassenüberdachung angebaut, die sich auch als Carport nutzen lässt. Zusätzlich steht Ihnen auf der Auffahrt ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.Demnächst wird in dem Wohngebiet eine Fernwärmeleitung von einer Biogasanlage verlegt. Ein Anschluss für die Immobilie ist möglich.Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Garage, einen Vollkeller, einen Glasfaseranschluss sowie ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage.
