Kaufpreis 848.000 €
Zimmer 5
18528 Bergen auf Rügen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive und durch nachhaltige Bauweise gekennzeichnete Wohnanlage Vogteihof Streu wurde in Dreiseitenhof-Struktur auf einer kleinen privaten Halbinsel zwischen Binz und Bergen realisiert. In Anlehnung an den historischen Vogteihof entstand so in einzigartiger Lage am Kleinen Jasmunder Bodden ein Gesamtensemble, welches aufgrund seiner architektonischen und ökologischen Qualität bereits mit zwei Architekturpreisen ausgezeichnet wurde. Modernes Design und hochwertige Ausstattung in Harmonie mit der faszinierenden Natur ließen hier ein wunderbares Wohnkonzept auf der Insel Rügen Wirklichkeit werden. Die entstandenen drei Höfe passen sich stilvoll und zurückhaltend der Umgebung an und eröffnen von allen Häusern, herrliche Ausblicke auf Wasser, Wiesen und Wälder.Durch Erdwärmeversorgung, Photovoltaik mit Batteriepuffer, Regenwasserzisternen, Glasfaseranschluss und Bus-System wurde die gesamte Anlage zudem in besonderem Maße zukunftssicher aufgestellt.Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 124 qm Wohnfläche über 2 Ebenen helle und durchdacht geplante Räume. Vom Eingangsflur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminvorinstallation und separater Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den geräumigen Koch-/Essbereich mit offener Küche. Die ca. 21 m² große zweite Terrasse ist sowohl von der Küche, als auch vom Essbereich durch hochwertige bodentiefe Fensterelemente zu begehen. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot im EG ab. Der Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Waschmaschinennische sind über den Eingangsflur zugänglich. Aus dem Wohn- / Essbereich führt eine Treppe ins Obergeschoß, wo Sie ein großzügiger Flur mit gemütlicher Leseecke erwartet, welche wahlweise auch als Remote-Arbeitsplatz genutzt werden könnte. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche sowie der separate Wellnessbereich mit Wohlfühlbadewanne, angrenzender Sauna incl. zusätzlichem Infrarotstrahler.Ein Privatstellplatz für PKW und Fahrräder befindet sich direkt vor dem Haus und wurde bereits mit einem Elektrokabel für den späteren Bau einer Ladesäule für PKW oder E-Bike vorgerüstet.
