Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
93051 Regensburg
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierte Bungalow vereint zeitloses Design mit durchdachtem Wohnkomfort - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Die moderne Bauhaus-Optik mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Haus einen eleganten, puristischen Charakter. Der uneinsehbare, grün eingewachsene Garten schafft ein privates Refugium mitten in der Stadt. Durch die L-förmige Bauweise und große Schiebe-Kipp-Elemente wird der Außenbereich nahtlos mit dem Wohnraum verbunden.Im Inneren überzeugt der Bungalow durch ein offenes und flexibles Wohnkonzept: Ein ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich, eine separate 15 m² große Küche sowie drei großzügige Zimmer mit ca. 22, 18 und 15 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Arbeit oder Freizeit. Der Eingangsbereich kann individuell gestaltet werden, z.B. als Büro mit Garderobe oder Gäste-WC mit Vorraum.Zwei geschmackvoll eingerichtete Bäder - eines davon mit freistehender Badewanne, Dusche und Oberlicht - unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der kleine Wellnessbereich im Wintergarten: Sauna und offener Kamin sorgen für entspannte Stunden.Der liebevoll angelegte Garten mit Wasserspiel bietet absolute Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Die Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße garantiert Ruhe und Sicherheit. Fußwege und Garagenhöfe schirmen das Grundstück zusätzlich vom Verkehr ab - ideal für Familien mit Kindern.Das Haus verbindet architektonischen Anspruch mit wohnlicher Geborgenheit - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
