Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 6
72461 Albstadt
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem bevorzugten Wohngebiet erwartet Sie dieses besondere Anwesen. Die idyllische Lage bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für Naturliebhaber.Das ca. 1.231 m² große Grundstück beeindruckt mit einer gepflegten Gartenanlage, die neben einem sonnigen Vorgarten auch einen Gartenteich umfasst. Mehrere Freisitzmöglichkeiten, darunter eine großzügige Ostterrasse, sonnige Südterrasse, Ostbalkon sowie Aussichts-Loggia, laden zum Entspannen ein. Das Designerhaus vereint naturnahes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente. Die transparente Architektur durch bodentiefe Verglasungen, hochwertige und natürliche Materialien sowie besondere Details verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter und eine einladende Wohnatmosphäre. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die ein Zuhause mit einer offenen Raumgestaltung, natürlichem Tageslicht und einzigartigen Wohngefühl suchen.Nachfolgend finden Sie einen Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale.Innenbereich:repräsentative Eingangsdiele mit edlem Marmorboden, Gästezimmer mit Bad en Suite, Marmor-Treppe zum Erdgeschoss, offen gestalteter Wohn-/Essbereich (ca. 70 m²) mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu 2 Naturstein-Terrassen, offener Kamin und Kachelofen mit Holzeinsatz, Zirben-Erker im Esszimmer als besonderer Blickfang, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Zimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleidebereich und Bad en Suite, Ost-Balkon, großzügiges Dachstudio mit Bad en Suite, sonnige Aussichts-Loggia mit SüdausrichtungWeiteres: 4 Abstellräume im Untergeschoss, Doppelgarage mit direktem Zugang ins HausAußenbereich:gepflegte Gartenanlage mit sonnigem Vorgarten, Baumbestand, Ziersträucher, Rasenfläche und Gartenteich. Gartenterrasse mit Ostausrichtung und teilüberdachte Südterrasse.Energieausweis: Bedarfsausweis, 156,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr ca. 1990, Energieeffizienzklasse EÜbernahme: kurzfristig möglichKontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.