Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
79540 Lörrach
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich auch mit einem zusätzlichen Essbereich flexibel einrichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie an Sommerabenden schöne Sonnenuntergänge erleben können. Das ca. 16,7 m²-große Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Doppelbett sowie für einen großzügigen Kleiderschrank. Die separate Küche mit Einbauküche bietet funktionale Grundausstattung und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch mit Bestuhlung. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier eine persönliche Wohlfühlküche gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Bad wurden 2017 ansprechend neu gefliest. In den Wohnräumen wurde im selben Jahr ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Fenster der Wohnung wurden 2018 erneuert und sorgen für gute Lichtverhältnisse sowie zeitgemäße Wärmedämmung.Ein sehr großzügiger Keller sowie ca. 30 Außenstellplätze auf dem Grundstück, die der Gemeinschaft zur freien Verfügung stehen, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit über 47 Jahren vermietet. Hiermit beträgt die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf 12 Monate. Die Miete wird ab dem 01.07.2025: 660,00 € zzgl. Nebenkosten 110,00 €, gesamt 770,00 € betragen.
