Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 7
91301 Forchheim
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie, geprägt vom Stil der 70er Jahre, verbindet klassischen Charme mit den Vorzügen großzügiger Architektur und bietet optimale Voraussetzungen für Modernisierungsmaßnahmen. Zudem möchten wir auf die zahlreichen öffentlichen Fördermöglichkeiten hinweisen, die im Rahmen einer Modernisierung genutzt werden können.Die fortlaufenden Homestaging-Bilder sowie ausgewählte Visualisierungen in der Anzeige und im Exposé zeigen inspirierende Gestaltungsideen und geben einen Eindruck davon, wie die Immobilie nach einer Modernisierung aussehen könnte.Raum für Ihre Ideen - klug gestalteter GrundrissDie Immobilie überzeugt mit einem klaren, fließenden Grundriss, großen Fensterflächen und geräumigen Zimmern. Hier finden Sie ideale Bedingungen, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.Gartenparadies mit RückzugsmöglichkeitenDer herrlich angelegte, umlaufende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Paradies für Kinder zum Spielen und zugleich Rückzugsoase für entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse vor dem Esszimmer lädt dazu ein, selbst in den Übergangszeiten draußen zu verweilen. Der offene Außenkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Doppelgarage mit direktem ZugangDie übergroße Doppelgarage verfügt über zwei praktische Ausgänge: Einer führt direkt zum Hauseingang, der andere in das Untergeschoss des Hauses. Hier ist genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Großzügiges Untergeschoss mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenDas voll unterkellerte Haus bietet mit seinen großzügig bemessenen Räumen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum, einem großen Vorratsraum, einer Sauna und einer Waschküche befinden sich hier der Heizungsraum sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in nachhaltiger Lage mit Potenzial für Ihre persönliche Note zu schaffen.
