Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 3
10405 Berlin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im 1. Obergeschoss gelegene, bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch klassische Elemente wie hohe Decken, Stuckverzierungen und einen durchdachten Grundriss. Diese Merkmale, kombiniert mit der zentralen Lage im begehrten Prenzlauer Berg, machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von gemütlichem Wohnzimmer über Homeoffice bis hin zum privaten Rückzugsort. Das helle Wohnzimmer mit straßenseitigem Balkon stellt das wohnliche Zentrum dar und erhöht die Attraktivität der Einheit. Die durchdachte Raumaufteilung mit zur ruhigen Innenhofseite gelegener Küche sowie einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer garantiert Mieterkomfort und sorgt für langfristige Vermietbarkeit. Ein weiterer bedeutender Vorteil: Die Heizungssanierung ist bereits genehmigt und befindet sich aktuell im Bau. Käufer profitieren somit von einer energetischen Aufwertung des Hauses und zukünftigen Einsparungen.
