Warmmiete 830 €
Zimmer 4
09669 Frankenberg/Sa.
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grosse schöne Terrasse u. Garten! Einbauküche! TOP 4-Raum-Erdgeschoss (ca95,5qm)im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) mit TiefgarageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 95,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in der ruhigen Wohnanlage Dittersbach – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights der WohnungGroßes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Wunderschöne Terrasse mit Westausrichtung mit direktem Zugang zum eigenen GartenGroßes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Ruhiges SchlafzimmerBarrierefrei – ideal auch im AlterModern ausgestattete neuwertige Einbauküche4 gut geschnittene Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei KinderzimmerBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & zusätzliches Gäste-WCHochwertiger Laminatboden, Fußbodenheizung, Außenrollläden an allen FensternGroßzügige Diele mit praktischem SchnittKellerabteil inklusiveWärmedämmverbundfassade für gutes Raumklima und EnergieeffizienzTiefgaragenstellplatz (50–55 €) oder Außenstellplatz (25 €) auf Wunsch verfügbarHausmeisterservice inklusive (Treppenhaus-, Kellerreinigung, Müllentsorgung, Rasenpflege, Winterdienst etc.)Durchdachter GrundrissDie Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Küche, Bad und Diele sind zentral gelegen und bieten kurze Wege. Zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenzugang) schaffen ideale Bedingungen für Familienleben.Nebenkosten:Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt über den Versorger abgerechnet.Lage – Ruhig und doch gut angebundenDie Wohnung liegt in der familienfreundlichen Wohnanlage Dittersbach, einem Ortsteil von Frankenberg, eingebettet in eine grüne, ländliche Umgebung. Felder, Wälder und gewachsenes Grün prägen das Umfeld – ideal für Spaziergänge und Erholung.Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Stadtzentrum von Frankenberg. Ein Kindergarten ist in nur fünf Gehminuten erreichbar.Verkehrsanbindung:B169 & A4 in unter 1 km EntfernungHaltestellen von Regiobus und Citybahn Chemnitz direkt an der WohnanlageFazit: Diese charmante 4-Raum-Wohnung mit Garten und moderner Ausstattung bietet hohen Wohnkomfort in naturnaher Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Raum suchen
