Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
87700 Memmingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem charmanten Haus im Herzen von dem malerischen Memminger Ortsteil Hart, das sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück von 395 Quadratmetern erstreckt. Dieses Haus, das 1995 erbaut und 2021 durch eine neue Gas-Zentralheizung modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von 107 Quadratmetern und eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von 123 Quadratmetern. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Gästetoilette bietet es ausreichend Platz für Familien oder Ehepaaren.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Die vier Zimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Lebensräumen.Der vollwertige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier lässt sich ein weiteres Zimmer beispielsweise als Büro einrichten.Besondere Merkmale dieses Anwesens sind der malerische Garten und die ruhige sonnige Lage, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Ein privater Garagenplatz und Außenstellplatz sorgen für Komfort und Sicherheit. Obwohl das Haus einer Renovierung bedarf, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Juwel zu machen. Mit wenig finanziellem sowie zeitlichen Aufwand schaffen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.Erleben Sie die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das sowohl Potenzial als auch Charme besitzt. Dieses Schmuckstück bei Memmingen ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen.
