Kaufpreis 78.400 €
Zimmer 4
99518 Niedertrebra
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Verlieben - Kleines Bauernhaus mit großem CharmeDieses bezaubernde kleine Bauernhaus, erbaut um 1876, erzählt Geschichten vergangener Zeiten - und wartet darauf, ein neues Kapitel mit Ihnen zu schreiben. Eingebettet in ländlicher Ruhe und umgeben von historischem Flair besteht das Anwesen aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen - dem gemütlichen Wohnhaus, einem Querbau mit Heizung, Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Stall, dem großen Wirtschaftsgebäude mit großzügiger Garage, ehemaliger Werkstatt, Heuboden und zahlreichen Lagerflächen.Das Wohnhaus selbst verströmt eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sieein behagliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen - ideal für gemütliche Winterabende,eine charmante Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein Teilkeller (ca. 40?%) bietet zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss öffnet sich ein großzügiger Flur, von dem aus mehrere weitere Zimmer abgehen - ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für Gäste geeignet.Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus ca. den frühen 1990er Jahren. Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus hat viel Charme und Potenzial. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Herzblut lässt sich hier ein ganz besonderer Wohntraum verwirklichen - ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt und Zukunft entsteht.
