Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
59602 Rüthen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne im Ortsteil Kallenhardt! Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Spielzimmer/Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Abstellraum/Garderobe und Badezimmer Dachgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer und Flur Weiterhin ist die Immobilie nahezu vollunterkellert und es steht eine Garage zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden bereits einige Investitionen getätigt, u.a. Erneuerung der Heizungsanlage als Luftwärmepumpe (2023), Dacherneuerung, Modernisierung des Badezimmers im EG, teilweise 2- und 3-fach-verglaste Fenster im EG, etc. Auch wenn in den vergangenen Jahren bereits einige Gewerke modernisiert wurden, sind voraussichtlich alters- und zustandsbedingt weitere Investitionen, insbesondere im Keller- und Erdgeschossbereich erforderlich. Anschauen lohnt sich!
