Warmmiete 530 €
Zimmer 2
09669 Frankenberg/Sa.
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top 2-Raum-Whng, EG, barrierefrei, 2 Terrassen, Garten (ca.65 qm) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) mit Tiefgarage;Diese hochwertig renovierte und barrierefreie 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 65?m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigem Raumgefühl und praktischer Aufteilung. Gegen einen Aufpreis der Miete kann eine neue moderne Küche nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.Ausstattung:Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit West-Terrasse und Blick ins Grüne (Fernblick)Ruhiges Schlafzimmer mit Ost-Terrasse – ideal für die MorgensonneKüche mit modernem Fliesen neu renovierBadezimmer neu gefliest mit Badewanne, WC und WaschmaschinenanschlussFußbodenheizung & hochwertiger, neuer BodenbelagAußenrollläden an allen FensternEigener KellerraumWärmedämmverbundfassade für gutes Raumklima und EnergieeffizienzDer Vermieter erklärt sich bereit (für einen Aufschlag der Miete, je nach Ausstattung der Küche), eine neue hochwertige und moderne Küche einzubauen.Besonderheiten:Barrierefrei – ideal auch im AlterZwei Terrassen mit schönem GartenanteilPKW-Stellplatz optional für 25?€/Monat oder Tiefgaragenstellplatz für 45–55?€/MonatHausmeisterservice inklusive (Treppenhaus-, Kellerreinigung, Müllentsorgung, Rasenpflege, Winterdienst etc.)Nebenkosten:Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt über den Versorger abgerechnet. Lage:Die Wohnung liegt in der naturnahen Wohnanlage Dittersbach – einem ruhigen Ortsteil der Stadt Frankenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Grünflächen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber.Stadtzentrum Frankenberg mit allen Versorgungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer NäheSehr gute Verkehrsanbindung: B169 & A4 in weniger als 1?km erreichbarDirekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regiobus & Citybahn Chemnitz)
