Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 9
48703 Stadtlohn
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden und moderner Ausstattung.Dieses großzügige Zweifamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1968, überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine Wohnfläche von ca. 213 m² sowie ein gepflegtes Grundstück mit ca. 530 m² Fläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Erdgeschosswohnung (ca. 90 m² Wohnfläche, ca. saniert 2012):Ursprünglich als Ladenfläche genutzt, wurde diese Einheit im Jahr ca. 2012 vollständig saniert und in eine moderne Wohnung umgewandelt. Die helle und offene Raumgestaltung bietet eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, der direkte Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll saniertes Badezimmer (ca. 2015) runden das Raumangebot dieser Etage ab.Obergeschosswohnung mit Spitzboden (ca. 124 m² Wohnfläche):Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche plus ca. 30 m² im ausgebauten Spitzboden (ca. 1995). Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Übergang in den Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ca. 2005 modernisiert wurde. Im Spitzboden befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer - perfekt als separater Rückzugsort oder eigener Wohnbereich.Weitere Ausstattungsmerkmale:- überdachte Terrasse (ca. 2012)- Vollunterkellerung mit zusätzlichen Nutzflächen- Garage und zusätzlicher Stellplatz- gepflegter Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen GestaltungDiese Immobilie bietet dank ihrer durchdachten Aufteilung, den Modernisierungen sowie dem großzügigen Platzangebot eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Ein attraktives Zuhause für Familien.Die Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
