Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
86753 Möttingen
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das ungefähr im Jahr 1924 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 129,7 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.103 m². Derzeit ist das Haus leerstehend und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Es verfügt über vier Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum und ein Wintergarten im Dachgeschoss, der zusätzlichen Raum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die Heizungsart des Hauses ist eine Öl-Zentralheizung von 2001. Die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine gewisse Energieeffizienz, obwohl Modernisierungen nötig sind, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort und Flexibilität für die Bewohner. Außenstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage sind auf dem Grundstück vorhanden, wodurch eine komfortable Lösung für die Parkplatzsituation gegeben ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gartenhäuschen, das ideal als Aufbewahrungsort für Gartengeräte oder als Werkstatt genutzt werden kann.Das Grundstück bietet mit seiner Größe beträchtliches Potenzial für eine Neubebauung. Um die Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung zu evaluieren, bedarf es Abklärungen mit den zuständigen Behörden. Dies könnte für Investoren oder Selbstnutzer von Interesse sein, die das vorhandene Baupotential ausschöpfen möchten.Zusammenfassend besticht dieses Einfamilienhaus durch seine großzügige Grundstücksfläche und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Es stellt eine interessante Möglichkeit für Käufer dar, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren oder die den Wert des Grundstücks für andere Bauvorhaben sehen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Vielseitigkeit und die Chancen dieses Angebots näher zu betrachten und einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten zu gewinnen, die die Immobilie mit sich bringt.
