Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
75443 Ötisheim
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1904 wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss sowie das großzügige Platzangebot auf mehreren Ebenen. Die Immobilie bietet sich ideal für Familien an, die gemeinsam mit Eltern oder erwachsenen Kindern wohnen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Mit einer separaten Einheit im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung über drei Etagen ist diese Immobilie vielseitig nutzbar - ob als klassisches Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung.Aufteilung & AusstattungUntergeschoss*Zwei Kellerräume mit viel Stauraum*Separater Heizungsraum*Zusätzliches WCErdgeschoss - ca. 39?m², separate Wohneinheit (derzeit leerstehend)*1 Wohn-/Schlafzimmer*Küche*Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, WC und Waschbecken*Ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als kleine Mietwohnung1.-3. Obergeschoss - ca. 120?m², Maisonette-Wohnung1. Obergeschoss:*Helles Wohn- und Essbereich* offene Küche*Loggia *Gäste-WC2. Obergeschoss:*Elternschlafzimmer*Zwei Kinderzimmer*Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken3. Obergeschoss:*Weitere Nutzung als Kinder- oder ArbeitszimmerAußenbereichGarten mit Gartenhäuschen und gemütlicher Sitzbank - ideal für ruhige Stunden im Freien oder FamilienfeiernDurchgangsrecht über das Nachbarhaus (Reihenendhaus) zur Gartennutzung, da sich das Haupttreppenhaus beide Häuser teilenDieses charmante Reihenmittelhaus mit separater Wohneinheit im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung bietet die perfekte Lösung für Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf getrennte Bereiche und Wohnkomfort legen. Der gepflegte Garten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage runden das Angebot ab.Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!
