Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
76547 Sinzheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit Garagen in ruhiger Lage - Nähe Baden-Baden und SinzheimIm idyllischen Ort Winden, ruhig gelegen und dennoch verkehrsgünstig zu Baden-Baden und Sinzheim, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, mehreren Garagen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.Die Immobilie im ÜberblickDie Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und bietet durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 modernisiert und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.Die untere Wohneinheit überzeugt durch eine helle und offene Raumgestaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur ins Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einem modernisierten Bad, separatem WC sowie einem Balkon., mit ihrem gemütlichen FlairDie zweite Wohneinheit im Dachgeschoss , sehr gemütlich und hell bietet vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ebenfalls einen sonnigen Balkon - ideal als zusätzliche Mietwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss befinden sich praktische Kellerräume sowie eine Waschküche. Der gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Hof lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zum Entspannen ein.Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser vielseitig nutzbaren Immobilie in bester Lage.
