Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
74211 Leingarten
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1999 in zentraler Lage von Leingarten erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die ein komfortables Zuhause schafft.Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll - ideal für alle, die gerne kochen und gesellig genießen. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich modern, hell und sehr gepflegt. Auch das separate Gäste-WC verfügt über ein Fenster und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung, der mit einer Markise ausgestattet ist - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit schöner Aussicht. Viele Fenster der Wohnung sind zudem mit Insektenschutzgittern versehen - für ungestörtes Lüften und angenehme Wohnqualität. Im Schlafzimmer sorgt ein praktischer, maßgefertigter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum, ohne dabei Platz zu verlieren. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig mit Erdgas.Zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Garagentor bieten komfortables und sicheres Parken - ein seltenes Plus in zentraler Lage. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einem Fahrradabstellbereich.Die zentrale Lage in Leingarten ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs - vieles ist bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
