Kaufpreis 259.000 €
74579 Fichtenau
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 170 m². Raumaufteilung und Wohnfläche:Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Bad. Wohnfläche ca. 90 m².Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Bad. Wohnfläche ca. 80 m². Diese Wohnung steht derzeit leer.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung im Erdgeschoss umfassend renoviert. Es wurden die Böden und Wände erneuert sowie die Elektro- und Wasserleitungen.Diese Immobilie bietet neben einer großzügigen Wohnfläche auch einen Garten sowie 1 Terrasse mit ca. 30 m², die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gehört 1 Garage mit einer Fläche von ca. 50 m² zur Liegenschaft, die reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Das Haus wird über eine Pelettheizung beheizt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1972.Ein Keller ist als praktischer Raum mit ca. 10 m² Fläche vorhanden, der vielseitig genutzt werden kann. Energieausweis vorhanden. Verbrauch: 234,77 (kWh/m²a), Klasse G.Bezug nach Absprache möglich.
