Kaufpreis 499.500 €
Zimmer 6
46446 Emmerich am Rhein
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem Grundstück von 748 m² mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² in massiver Bauweise erbaut.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das sich für gesellige Abende mit Gästen, wie auch entspannte Stunden zu zweit eignet. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Sitzgruppe und ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Eine funktionale Treppe im Eingangsbereich führt eine Etage höher. Mit drei Schlafzimmern, einem vollausgestatteten Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, kann auch der Besuch sich heimisch fühlen.Zu allem Überfluss wartet die Immobilie noch mit einem voll ausgebaute Spitzboden, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 27m² auf. Hier ist Raum für Kreativität und Entspannung.Die geschützte Terrasse, die in den Garten führt bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der Garten ist von gut gepflegten Hecken eingefasst und eignet sich als privater Rückzugsort.Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt am Eingangsbereich .
