Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
46446 Emmerich am Rhein
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG im einem Emmericher Mehrfamilienhaus welches 2008 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mittels Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m².Das Gebäude ist zentral gelegen mit Nähe zum Stadtkern. Es handelt sich um eine gut geschnittene zwei Zimmerwohnung. Die Küchenzeile ist direkt in das Wohnzimmer integriert. Die Räume bieten durch ihre funktionale Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.Zur Wohnung gehört noch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von 8.520,00 € pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 180,00 €, von dem ca. 14,50 € für die Inst.-Rücklage abgezogen werden.
