Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort des Wohnens in einer modernen Erdgeschosswohnung.Perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich nach einem Rückzugsort mit viel Platz im Freien sehnen.Nachdem Sie Ihr Auto in der Einzelgarage oder dem Carport geparkt haben (zzgl. 30.000€) – geht es direkt in wenigen Metern zum Haus und weiter in die hell gestaltete Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Der Eingangsbereich führt zur linken Seite in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die moderne Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – ideal für alle, die gerne kochen und Ordnung lieben.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der über 140 m² große, private Garten – eine echte Rarität und das absolute Highlight dieser Immobilie. Ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen – hier ist Platz für jede Idee.Auch das Büro bzw. Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse und sorgen so für ein rundum offenes, freundliches Wohngefühl. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören außerdem:+ eine Einzelgarage+ ein Carport+ ein eigener Schuppen für Fahrräder oder GartengeräteDie Fußbodenheizung in allen Räumen, die moderne Bauweise aus dem Jahr 2013 und der sehr gute Zustand machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühl-Oase.Aktuell ist die Wohnung an ein zuverlässiges Paar vermietet.
