Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
91443 Scheinfeld
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 598/5: In Kornhöfstadt, einem Ortsteil der ehemaligen Kreisstadt 91443 Scheinfeld, liegt dieses schicke Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage und hübsch angelegtem Grundstück. Die beiden Wohnungen sind in sich abgeschlossen und über ein geräumiges Treppenhaus erreichbar. Beide Einheiten sind in einem guten Zustand und derzeit gut vermietet. Das Grundstück ist nach Süden hin geneigt und terrassiert. Im Untergeschoss könnte ggf. noch eine kleine Einliegereinheit eingerichtet werden. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine 10,2 kWp Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist. Verschiedene Extras wie der Grundofen in der EG-Wohnung, elektrische Rolladen, Wasserleitungen in Kunststoffausführung, Balkon und Terrasse, elektr. Sektionaltor in der geräumigen Doppelgarage u.v.m. werten die Immobilie zusätzlich auf. Besichtigungstermine sind in Absprache mit den Mietern möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 58,32 kWh, Primärenergieverbrauch: 80,35 kWh, Strom, Brennholz/Stückholz, Bj. Gebäude und Heizung: 1998, EEK: B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 2 MBit/s im Download und bis zu 480 KBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
