Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 4
34431 Marsberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet mit rund 88,5?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Lüftung sowie einem separaten Gäste-WC mit Fenster - ideal für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der zum Wintergarten bzw. zur Loggia umgebaute Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen geschützten Blick ins Freie ermöglicht. Der hochwertige Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und ein angenehmes Raumklima.Die Wohnung verfügt über neuwertige Fenster und Türen, die für eine gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgen. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch, beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz sowie eine Garage. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 318?Euro und enthält bereits die Nebenkosten. Die Wohnung wird aktuell frei gezogen und ist zeitnah bezugsbereit.
