Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 11
13467 Berlin
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Frei ab: 30. November 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese herrschaftlich anmutende Residenz, erbaut im Jahr 1930, befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Hermsdorf im Norden der Stadt.Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet das Gebäude großzügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, was insgesamt 11 Zimmer und drei moderne Bäder umfasst.Die sonnendurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigem Fischgrätenparkett ausgestattet, das den eleganten Charakter des Hauses betont. Ein großer Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eine helle, freundliche Atmosphäre.Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 900 m² und besticht durch seine sehr gepflegte Substanz.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hermsdorfer Waldsee an welchem man die Natur nach Herzenskraft genießen kann. Der Garten verfügt über ein vollwertiges Gartenhäuschen von ca. 20 m², welches ideal für entspannte Stunden im Freien ist.Direkt am Haus angeschlossen befindet sich ein großer Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.Dieses wunderschöne Objekt kann problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.Diese großzügig gestaltete Villa bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort völlig ohne Sanierungsstau. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung insbesondere den vielen Granitflächen, den zahlreichen Zimmern und dem großen Grundstück ist sie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.Überzeugen sie sich selbst, wir freuen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen !!
