Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 3
40474 Düsseldorf
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Parkgrundstück!Diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 und überzeugt mit einem besonderen Extra: einem eigenen Gartenanteil auf einem rund 4.000?m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand - eine grüne Oase inmitten der Stadt.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 146?m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept bietet ein komfortables Wohngefühl: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, eine großzügige Diele sowie eine praktische Abstellkammer.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen traumhaften Blick ins Grüne eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auf den größten der drei Balkone, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ideal zum Entspannen einlädt.Die Küche grenzt direkt an und verfügt über einen zweiten Balkon. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren, separaten Balkon. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Das zentral gelegene Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Während die Fenster bereits erneuert wurden, besteht in anderen Bereichen die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung. Auch eine Aufteilung in ein separates Bad und ein Gäste-WC wäre realisierbar.Ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen - damit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Zwei separate Kellerräume im Untergeschoss bieten weiteren Stauraum.Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!Schauen Sie gerne auf unserer Instagram-Seite "vonpoll_duesseldorf" vorbei. Dort finden Sie weitere spannende Immobilienangebote und sind immer auf dem neuesten Stand.
