Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
13465 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1927 besticht durch ihren zeitlosen Charakter, ihre großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück mit ca. 840 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,80 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss, bietet das Haus viel Potenzial für individuelles Wohnen in historischem Ambiente.Im Erdgeschoss empfängt Sie die Immobilie mit einer klassischen Veranda und einer geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC, die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein weiteres Zimmer. Weiterhin betreten Sie das gemütliche Kaminzimmer, das eine besondere Atmosphäre schafft. Es rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der originale Fischgrätenparkettboden verleiht dem Wohnbereich besonderen Charme und unterstreicht den historischen Stil des Hauses.Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie den Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet oder gegebenenfalls weiteren Wohnraum ermöglichen könnte. Hier dominieren Dielen- und Teppichböden das Erscheinungsbild und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Das Haus verfügt darüber hinaus über ein Kellergeschoss, das ausreichend Stauraum bietet. Die Möglichkeit, zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück einzurichten, runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Geschichte, Charakter und Potenzial - ideal für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Entwicklungsmöglichkeiten.
