Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 3
86720 Nördlingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem charaktervollen Vierfamilienhaus im Stadtkern von Nördlingen. Das Vierfamilienhaus befindet sich derzeit im Zustand der Entkernung und wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung hochwertig ausgebaut. Die Immobilie steht unter Ensembleschutz. Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss und wird nach Fertigstellung eine Wohnfläche von ca. 97 m² bieten - inklusive eines gemütlichen Balkons, der vom offenen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Geplant ist ein moderner Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem großen Arbeitszimmer - ideal auch für Homeoffice oder als Gästezimmer. Mehrere Dachgauben in der Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über den eigenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang.Die besondere Kombination aus historischem Ambiente, einer hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage inmitten der Altstadt macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Die detaillierte Grundrissgestaltung sowie die Innenausstattung kann noch mit dem Bauträger abgestimmt werden.
