Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 10
32791 Lage
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Lage: Dieses charmante Fachwerkhaus - vielen noch bekannt als Haus Seppmann - gehört zu den ältesten erhaltenen Gebäuden der Stadt. Errichtet im Jahr 1648 und umfassend erneuert in den Jahren 1922/1923, steht es heute unter Denkmalschutz und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren - und gleichzeitig von bis zu drei Mieteinnahmen profitieren? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Die Immobilie umfasst aktuell folgende Einheiten:? Drei Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² - Nach der Sanierung ideal zur Vermietung geeignet!? Eine großzügige Wohnung mit ca. 90 m² - perfekt zur Eigennutzung!? Eine Einheit mit ca. 100 m², derzeit als Praxis genutzt - bei Bedarf auch mit der 90-m²-Wohnung verbindbar!Das Dach sowie die Giebelverkleidung der Westseite wurden bereits 2007/2008 erneuert - eine solide Grundlage für Ihre Zukunftspläne.Dieses Haus bietet nicht nur Charakter und Geschichte, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem.Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne vor Ort, was dieses besondere Objekt zu bieten hat!
