Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 34
38228 Salzgitter
Größe 1008 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Baujahr: 1798
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger, die etwas Besonderes suchen: Zum Verkauf steht hier eine schöne, top gepflegte Hofanlage mit 2 Häusern, einem ehemaligen Pferdestall und einer Scheune, die in den 1990er Jahren zu Wohnraum hochwertig ausgebaut wurden. Hier wurde innerhalb der bestehenden Häuser ein Haus im Haus erbaut. Insgesamt bietet das Objekt 10 Wohnungen, überwiegend großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer- und eine 6-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das schöne, liebevoll angelegte Grundstück hat insgesamt 4.419 m² und könnte auf einem Teilstück von etwa 1.500 m² weiter bebaut werden. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 70.300,- EUR p.a. welche durch eine Mietanpassung durch den Eigentümern noch gesteigert werden. Zusätzlich eröffnet die Eigentümerwohnung zusätzliches Steigerungspotential der Mieteinnahmen von ca. 12.000,- EUR p.a. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.