Kaufpreis 1.439.000 €
Zimmer 4
81247 München
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus mit moderner Stadthaus-Charakteristik wurde im Jahr 1961 auf einem etwa 179 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses, sodass es sich in einem hervorragenden Gesamtzustand präsentiert. Die zeitgemäße Gestaltung zieht sich über alle Ebenen, so wird den Bewohnern ein komfortables Wohnerlebnis mit allen Annehmlichkeiten geboten. Das Haus gilt heute als zertifiziertes KfW50-Haus und erfüllt dank der neuen Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik mit Solar-Unterstützung) und der aufwendigen Dämmung die energetischen Standards eines Neubaus. Die sonnige Gartenterrasse lädt in den warmen Monaten dazu ein, zahlreiche erholsame Stunden im Freien zu Genießen. Eine praktische Einzelgarage mit viel Stauraum ergänzt das Domizil in bester Weise. Hier können neben einem PKW auch Motorräder oder Fahrräder abgestellt werden, sie verfügt zudem über einen Drehstromanschluss zur Lademöglichkeit für E-Autos.
