Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
97285 Röttingen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HAUS STATT WOHNUNG! Sind Sie auf Wohnungssuche? Warum nicht gleich ein Haus für Ihre Familie kaufen? Wir verkaufen ein gemütliches Haus mit 4,5 Zimmern im Zentrum von Röttingen - einziehen und wohlfühlen. Das Grundstück ist ca. 113 m² groß. Die Wohnfläche beträgt etwa 110 m² und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:Erdgeschoss: - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (Einbauküche ist inkludiert)- Gäste-Bad mit Dusche und WC- ArbeitszimmerObergeschoss: - Tageslichtbad mit Badewanne- Separate Toilette mit Waschmaschinenplatz- Schlafzimmer- KinderzimmerDachgeschoss: zum Teil ausgebaut und als weiteres Zimmer nutzbar Untergeschoss - weitere Nutzfläche:- Fitness-Raum- Kellerraum - Heizraum (Heizung erneuert 2016, Kesselblock und Öl-Pumpe neu 2025)- Öl-Tank-Raum (Öl-Tank 5.000 l)Alle Bäder wurden im Jahr 2016 renoviert, inkl. Erneuerung der Wasserleitungen. Energieeffizienzklasse: DAuf dem Dach sind ein Balkonkraftwerk mit 4 Platten sowie eine Solaranlage mit 3 Zellen installiert. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und könnte schon nach wenigen Wochen von Ihnen bezogen werden.
