Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
55576 Badenheim
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem langgezogenen Grundstück in ruhiger Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad sowie einen hellen Wintergarten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Essbereich im Erker begeistert durch eine großzügige Fensterfront, die viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie in den Keller, der einen Hobbyraum bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die separate Einliegerwohnung umfasst ein Wohn- und Esszimmer in einem sowie ein eigenes Bad - ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung. Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Die moderne Pellet-Heizung wurde 2022 installiert, und eine Photovoltaikanlage am Balkon sorgt für nachhaltige Energieerzeugung. Das Grundstück ist langgezogen und bietet neben einer geräumigen Halle auch eine Garage im vorderen Bereich sowie mehrere Außenstellplätze.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.