Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 4
12277 Berlin
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² ein stilvolles Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität, Platz und Ambiente. Das ca. 1.324 m² große Grundstück begeistert mit einem herrlich großen Garten, einem massiven Gartenhaus sowie zahlreichen Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten.Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend saniert und befindet sich seither in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche im Landhausstil, die durch eine zentrale Kochinsel, einen Gasherd sowie hochwertige Einbaugeräte besticht. Die Küche bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur ca. 25 m² großen Sonnenterrasse mit Fliesenbelag und Markise - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Badewanne sowie durch elegante Deckenspots in abgehängten Decken, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. Im 1.OG erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit charmanten sichtbaren Balkenelementen sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und praktischer Abstellnische rundet diese Etage ab. Beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die für viel Stauraum und Ordnung sorgen.Der voll unterkellerte Bereich bietet mit ca. 125 m² zusätzlicher Nutzfläche echten Mehrwert. Drei beheizte, helle Räume mit Wohnqualität - dank großer Souterrain-Fenster - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich sinnvoll.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und wird durch ein massives Gartenhaus ergänzt. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein elektrisch betriebenes Gartentor sorgen für maximalen Komfort. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage mit integrierter Videoüberwachung.
