Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
72379 Hechingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus liegt in sonniger und attraktiver Lage von Hechingen-Weilheim. Das Haus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und WC. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.Der großzügige Gartenbereich ist ein weiteres Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden auf der Terrasse. Ein großer, hochwertiger Whirlpool kann in Absprache mit den aktuellen Eigentümern entgeltlich übernommen werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus/Hobbyraum mit Bar zur Verfügung.Über eine interne Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zudem steht Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Bühnenraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Folgende Sanierungen wurden am Haus in den letzten Jahren Durchgeführt:Neue Fenster + Hauseingangstüre (3-Fach Verglasung) im Jahr 2014Neuer Fassadenanstrich mit Gewebespachtelung im Jahr 2014Neue Öl-Zentralheizung (Viessmann) inkl. Öltank im Jahr 2016Neues Tageslichtbad im Jahr 2022Die Öl-Zentralheizung sowie der Öltank wurden in der Garage untergebracht, weshalb ein PKW dort nicht mehr abgestellt werden kann. Ansonsten bietet Ihnen die Garage sowie ein kleiner Kellerraum unter der Garage zusätzlichen Stauraum. Im Hofbereich stehen Ihnen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.Insgesamt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück. Perfekt für eine Familie mit Kindern!
