Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
63329 Egelsbach
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
____________________________________________Liebe Interessentin,Lieber Interessent,wir tauschen in der Zeit vom 04.08.2025 bis 17.08.2025 unsere Krawatteund Hemd gegen Badehose und Flipflops ein und stehen frisch erholt undvoller Energie ab dem 18.08.2025 wieder für Sie zur Verfügung.Wir wünschen Ihnen weiterhin schöne Sommerferien.Liebe Grüße,Jens Klapdohr____________________________________________ Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Egelsbach – einer äußerst beliebten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine großzügige Wohnatmosphäre.Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung stehen im Untergeschoss ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Das Mietverhältnis ist zum 31.08.2025 gekündigt und bietet somit eine ideale Grundlage für die Eigennutzung oder alternativ für eine Neuvermietung.Die kleine Wohneinheit vermittelt eine private, angenehme Atmosphäre – ideal für Singles, Paare oder Pendler. Aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahrs besteht kein akuter Sanierungsbedarf; die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Egelsbach.