Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 20
26847 Detern
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Detern Idyllisches Wohnen im Herzen Ostfrieslands. Detern ist ein ruhiger und naturnaher Erholungs- und Freizeitort, nur wenige Minuten von Stickhausen entfernt und direkt am Fluss Jümme gelegen.Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Renditeobjekte auf einem ca. 1584m² großen Grundstück im ruhigen Ostkern von Detern. Die beiden Gebäudeflächen bieten gemeinsam ca. 550m². Das erste Gebäude wurde ca. 1945 erbaut und ursprünglich als Gewerbebetrieb genutzt. Das zweite Wohnhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Beide Gebäude wurden im Rahmen von Umbaumaßnahmen zu einer zusammenhängenden Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten umgestaltet. Alle Einheiten sind derzeit vollständig vermietet. Die Immobilie erwirtschaftet damit eine stabile jährliche Netto-Mieteinnahmen: ca. 25.700,00 € und eignet sich somit ideal als langfristige Kapitalanlage. Zu den Wohneinheiten gehört ein großer Garten mit Baumbestand, einer Teichanlage und einer einladenden Terrasse schafft eine grüne Oase zum Entspannen, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung vom Alltag suchen u.?a. ist Immobilien mit Schlafzimmer, helle Wohn- und Essbereiche, Badezimmer sowie zusätzliche Aufenthaltsräume ausgestattet. Diese Immobilie bietet viel Platz für Familien, Gemeinschaftsprojekte oder Investoren - eine seltene Gelegenheit mit Potenzial in attraktiver Lage.