Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 5
28717 Bremen
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und besticht noch heute durch den Charme der damaligen Zeit. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² auf zwei Ebenen bei einem zeitgemäßen und modernen Grundriss. So stehen im Erdgeschoss ein Windfang-/Flurbereich mit Zugang zum Vollbad mit Fenster, eine geräumige Diele, eine große Wohnküche mit Terrassenzugang und angrenzendem Wohnbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Fußböden in der Küche, dem Wohnbereich und der Diele sind mit Echtholzdielen belegt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96 m².Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Flurbereich sowie vier weitere Zimmer. Ein kleines Bad rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Das Badezimmer ist derzeit jedoch nicht nutzbar, da hier eine Sanierung bzw. Vergrößerung geplant und vorbereitet ist. Im gesamten Obergeschoss, mit Ausnahme des Bades, ist Laminat verlegt. Die Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 70 m². Dieses Haus stellt allein aufgrund der hervorragenden Lage eine besondere Gelegenheit dar. Die Renovierung des Hauses ist in weiten Teilen bereits erfolgt. So wurde die Elektrik im Erdgeschoss im Jahre 2016 erneuert, die Fenster teilweise in 2015 getauscht und das Dach inkl. Dämmung und großer Dachgauben im Jahre 2018 neu eingedeckt. Das Außenmauerwerk ist mit einer ca. 8 cm starken Einblasdämmung versehen. Es besteht jedoch weiterer Renovierungsbedarf.Das Grundstück, mit einer Größe von insgesamt ca. 1.024 m², bietet sowohl einer Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber sehr viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich am Haus und 2-3 Stellplätze auf dem Grundstück runden das Platzangebot für Ihre Fahrzeuge ab.
